Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia, oddania w dzierżawę i użyczenie

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA, ODDANIA W DZIERŻAWĘ I UŻYCZENIE

Żabno, 22 lipca 2026 r.

Burmistrz Żabna działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399), podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia, oddania w dzierżawę i użyczenie. Gmina Żabno nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

I.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 232/109 położona w Niedomicach, klasa bonitacyjna: PsIV – 0,0101 ha, N – 0,0007 ha, objęta KW TR1D/00060234/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,0108 ha
Przeznaczenie: W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żabno przedmiotowa nieruchomość leży w obszarach niezabudowanych predysponowanych do potencjalnego rozwoju zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno – usługowej
Forma zbycia: bezprzetargowo – na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej
Cena zbycia: 9.672,00 zł

II.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 275/6 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska, klasa bonitacyjna: RIVb – 2,7402 ha, Lzr/RIVb – 0,0488 ha, objęta KW TR1D/00046499/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 2,7890 ha
Przeznaczenie: Gmina Dąbrowa Tarnowska posiada prawnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według zapisu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrowa Tarnowska, teren wsi Morzychna „Strefa przemysłowa”, przyjętego uchwałą nr XXIX/268/2009 Rady Miejskiej w Dąbrowie Tarnowskiej z 29 września 2009 roku przedmiotowa nieruchomość leży w terenie oznaczonym symbolem planu: „14.PU” – tereny produkcyjno – usługowe
Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 2.050.000,00 zł netto + należny podatek VAT
Dodatkowe informacje: Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, z uwagi na co, wraz ze sprzedażą nieruchomości ustanowiona zostanie odpłatna służebność drogowa celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Służebność o pow. 35 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 849/2 położona w Odporyszowie i o pow. 4643 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 275/9 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska, stanowiących własność Gminy Żabno, ujawnionych w księgach wieczystych: TR1D/00047988/1 (dz. nr 849/2) i TR1D/00046499/9 (dz. nr 275/9), prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 275/6, położonej w miejscowości Morzychna. Służebność ustanawia się w oparciu o uchwałę nr XXVII/392/26 Rady Miejskiej w Żabnie z dnia 25 czerwca 2026 r.
Oprócz ceny sprzedaży nieruchomości nabywca zobowiązany będzie więc dodatkowo do uiszczenia, na rzecz Gminy Żabno, z tytułu ustanowienia ww. służebności drogowej, jednorazowego wynagrodzenia w wysokości: 16.935,00 zł netto + 23% VAT w wysokości 3.895,05 zł, tj. łącznie 20.830,05 zł brutto, płatnej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.

Teren nieruchomości został włączony w obszar Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2023 r., poz. 1604, z późniejszymi zmianami), która działa do dnia 31 grudnia 2026 r. Krakowskiemu Parkowi Technologicznemu Sp. z o.o., z siedzibą w Krakowie, zarządzającemu specjalną strefą ekonomiczną – Krakowska Specjalna Strefa Ekonomiczna przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości. Z osobą, która przetarg wygra, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości, o ile akt notarialny będzie zawarty przed 31 grudnia 2026 r. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Krakowski Park Technologiczny Sp. z o.o. Prawo pierwokupu nie będzie dotyczyć aktu notarialnego umowy sprzedaży zawartej po 31 grudnia 2026 r.

III.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 275/13 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska (powstała w wyniku podziału działki nr 275/10), klasa bonitacyjna: RIVb – 0,5557 ha, RV – 0,3836 ha, objęta KW TR1D/00046499/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,9393 ha
Przeznaczenie: Gmina Dąbrowa Tarnowska posiada prawnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według zapisu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrowa Tarnowska, teren wsi Morzychna „Strefa przemysłowa”, przyjętego uchwałą nr XXIX/268/2009 Rady Miejskiej w Dąbrowie Tarnowskiej z 29 września 2009 roku przedmiotowa nieruchomość leży w terenie oznaczonym symbolem planu: „14.PU” – tereny produkcyjno – usługowe
Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 690.000,00 zł netto + należny podatek VAT
Dodatkowe informacje: Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, z uwagi na co, wraz ze sprzedażą nieruchomości ustanowiona zostanie odpłatna służebność drogowa celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Służebność o pow. 35 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 849/2 położona w Odporyszowie i o pow. 4643 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 275/9 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska, stanowiących własność Gminy Żabno, ujawnionych w księgach wieczystych: TR1D/00047988/1 (dz. nr 849/2) i TR1D/00046499/9 (dz. nr 275/9), prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 275/13, położonej w miejscowości Morzychna. Służebność ustanawia się w oparciu o uchwałę nr XXVII/393/26 Rady Miejskiej w Żabnie z dnia 25 czerwca 2026 r.
Oprócz ceny sprzedaży nieruchomości nabywca zobowiązany będzie więc dodatkowo do uiszczenia, na rzecz Gminy Żabno, z tytułu ustanowienia ww. służebności drogowej, jednorazowego wynagrodzenia w wysokości: 16.935,00 zł netto + 23% VAT w wysokości 3.895,05 zł, tj. łącznie 20.830,05 zł brutto, płatnej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.

Teren nieruchomości został włączony w obszar Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2023 r., poz. 1604, z późniejszymi zmianami), która działa do dnia 31 grudnia 2026 r. Krakowskiemu Parkowi Technologicznemu Sp. z o.o., z siedzibą w Krakowie, zarządzającemu specjalną strefą ekonomiczną – Krakowska Specjalna Strefa Ekonomiczna przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości. Z osobą, która przetarg wygra, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości, o ile akt notarialny będzie zawarty przed 31 grudnia 2026 r. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Krakowski Park Technologiczny Sp. z o.o. Prawo pierwokupu nie będzie dotyczyć aktu notarialnego umowy sprzedaży zawartej po 31 grudnia 2026 r.

IV.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 275/14 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska (powstała w wyniku podziału działki nr 275/10), klasa bonitacyjna: RIVb – 0,9229 ha, objęta KW TR1D/00046499/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,9229 ha
Przeznaczenie: Gmina Dąbrowa Tarnowska posiada prawnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według zapisu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrowa Tarnowska, teren wsi Morzychna „Strefa przemysłowa”, przyjętego uchwałą nr XXIX/268/2009 Rady Miejskiej w Dąbrowie Tarnowskiej z 29 września 2009 roku przedmiotowa nieruchomość leży w terenie oznaczonym symbolem planu: „14.PU” – tereny produkcyjno – usługowe
Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 670.000,00 zł netto + należny podatek VAT
Dodatkowe informacje: Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, z uwagi na co, wraz ze sprzedażą nieruchomości ustanowiona zostanie odpłatna służebność drogowa celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Służebność o pow. 35 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 849/2 położona w Odporyszowie i o pow. 4643 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 275/9 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska, stanowiących własność Gminy Żabno, ujawnionych w księgach wieczystych: TR1D/00047988/1 (dz. nr 849/2) i TR1D/00046499/9 (dz. nr 275/9), prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 275/14, położonej w miejscowości Morzychna. Służebność ustanawia się w oparciu o uchwałę nr XXVII/394/26 Rady Miejskiej w Żabnie z dnia 25 czerwca 2026 r.
Oprócz ceny sprzedaży nieruchomości nabywca zobowiązany będzie więc dodatkowo do uiszczenia, na rzecz Gminy Żabno, z tytułu ustanowienia ww. służebności drogowej, jednorazowego wynagrodzenia w wysokości: 16.935,00 zł netto + 23% VAT w wysokości 3.895,05 zł, tj. łącznie 20.830,05 zł brutto, płatnej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.

Teren nieruchomości został włączony w obszar Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2023 r., poz. 1604, z późniejszymi zmianami), która działa do dnia 31 grudnia 2026 r. Krakowskiemu Parkowi Technologicznemu Sp. z o.o., z siedzibą w Krakowie, zarządzającemu specjalną strefą ekonomiczną – Krakowska Specjalna Strefa Ekonomiczna przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości. Z osobą, która przetarg wygra, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości, o ile akt notarialny będzie zawarty przed 31 grudnia 2026 r. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Krakowski Park Technologiczny Sp. z o.o. Prawo pierwokupu nie będzie dotyczyć aktu notarialnego umowy sprzedaży zawartej po 31 grudnia 2026 r.

V.
Oznaczenie nieruchomości: część działki nr 415 położonej w Czyżowie, klasa bonitacyjna: RII – 0,99 ha, objęta KW TR1D/00062648/7 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,99 ha
Przeznaczenie: teren upraw rolnych
Forma oddania w dzierżawę: bezprzetargowo
Roczny czynsz dzierżawny: równowartość 7,30 dt pszenicy
Termin wnoszenia opłat: czynsz płatny w dwóch ratach: I – do 31 marca, II – do 30 września każdego roku, po otrzymaniu faktury VAT
Zasady aktualizacji opłat: roczny czynsz dzierżawny oblicza się według średniej krajowej ceny skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu, ogłaszanej corocznie w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego

VI.
Oznaczenie nieruchomości: część budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Sieradzy o pow. użytkowej 82,78 m2 (kuchnia, sala, świetlica) oraz część działki nr 591 o pow. 83 m2, położonej w Sieradzy; klasa bonitacyjna: Bi – 0,0083 ha, objętej KW TR1D/00046068/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,0083 ha
Przeznaczenie: działalność statutowa Koła Gospodyń Wiejskich Sieradzanki
Forma oddania w użyczenie: bezprzetargowo

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1, pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399) upływa z dniem 2 września 2026 r.
Wykaz zostaje podany do publicznej wiadomości na okres 21 dni, tj. do 12 sierpnia 2026 r. i wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Żabnie oraz w sołectwach: Morzychna, Nieciecza, Niedomice, Sieradza.