Czarni Rzeszów odpowiadają Spółdzielni Projektant. Klub zapowiada kroki prawne
Konflikt pomiędzy Klubem Sportowym Czarni Rzeszów a Spółdzielnią Mieszkaniową Projektant w sprawie zablokowanego wjazdu na teren kortów tenisowych przy ul. Błogosławionej Karoliny nabiera tempa. Po opublikowaniu stanowiska spółdzielni klub przedstawił własne oświadczenie, w którym kwestionuje przedstawioną przez nią wersję wydarzeń i zapowiada podjęcie kroków prawnych.
Przeczytaj nasz wcześniejszy artykuł (tu pisaliśmy o całej sprawie) –> Zablokowany wjazd na korty KS Czarni Rzeszów
Klub: blokada została wprowadzona bez uzgodnienia
W swoim stanowisku Czarni Rzeszów podkreślają, iż dotychczasowy wjazd na teren kortów został zablokowany jednostronnie, bez wcześniejszego poinformowania lub uzgodnienia z klubem.
Według władz klubu przejazd był wykorzystywany od początku obowiązywania umowy dzierżawy i służył do codziennej obsługi obiektu, transportu sprzętu oraz organizacji wydarzeń sportowych.
Klub wskazuje również, iż na prośbę spółdzielni sfinansował wykonanie ogrodzenia wraz z bramą, która w tej chwili została zablokowana. Jak podkreślają przedstawiciele Czarnych, wjazd od strony ul. Nowosądeckiej był użytkowany przez cały okres obowiązywania umowy.
Wezwanie do usunięcia słupków i zapowiedź postępowania sądowego
Czarni Rzeszów poinformowali, iż za pośrednictwem kancelarii prawnej wystosowali do Spółdzielni Mieszkaniowej Projektant wezwanie do usunięcia zamontowanych słupków, przywrócenia wcześniejszego stanu oraz zaprzestania działań, które – zdaniem klubu – naruszają obowiązującą umowę dzierżawy.
Klub zaznacza, iż sam fakt własności nieruchomości przez spółdzielnię nie oznacza możliwości ograniczania przejazdu, z którego dzierżawca korzystał przez wiele lat zgodnie z zawartą umową.
Jednocześnie przedstawiciele klubu zapowiadają, iż w przypadku braku rozwiązania sporu będą dochodzić ochrony swoich praw na drodze sądowej.
Klub odnosi się do argumentów spółdzielni
W oświadczeniu Czarni Rzeszów odrzucają również łączenie sprawy z innymi postępowaniami dotyczącymi nieruchomości oraz działań innych podmiotów.
Zdaniem klubu nie powinien on ponosić konsekwencji sporów, których nie jest stroną. Władze Czarnych zwracają uwagę, iż z publicznych wypowiedzi przedstawiciela spółdzielni wynikać ma, iż blokada wjazdu była reakcją na działania niezwiązane z działalnością klubu. W ocenie klubu takie postępowanie jest niedopuszczalne i nie powinno wpływać na funkcjonowanie obiektu sportowego.
Czarni: najbardziej ucierpią dzieci i młodzież
Klub podkreśla, iż utrudnienia dotyczą nie tylko organizacji imprez sportowych, ale także codziennego szkolenia dzieci i młodzieży.
Przedstawiciele Czarnych uważają, iż działania prowadzące do ograniczenia funkcjonowania obiektu mogą negatywnie odbić się na rozwoju młodych tenisistów oraz dalszej działalności klubu.
Jednocześnie deklarują gotowość do dialogu, jednak oczekują niezwłocznego usunięcia blokady oraz przywrócenia możliwości korzystania z dotychczasowego wjazdu.
Spór wciąż pozostaje nierozstrzygnięty
Stanowiska obu stron pozostają rozbieżne. Spółdzielnia Mieszkaniowa Projektant utrzymuje, iż nie ograniczyła legalnego dostępu do dzierżawionego terenu, wskazując na możliwość korzystania z wjazdu od strony ul. Błogosławionej Karoliny. Z kolei Czarni Rzeszów przekonują, iż zablokowany przejazd był wykorzystywany zgodnie z wieloletnią praktyką oraz zapisami obowiązującej umowy.
Niewykluczone, iż dalszy przebieg sporu rozstrzygnie postępowanie sądowe, jeżeli stronom nie uda się osiągnąć porozumienia.
Całość oświadczenia Klubu Sportowego Czarni Rzeszów nadesłanego do naszej redakcji
Oświadczenie Klubu Sportowego „Czarni” Rzeszów.
W związku z oświadczeniem Spółdzielni Mieszkaniowej „Projektant” informujemy, iż przedstawione w nim twierdzenia nie są zgodne ze stanem faktycznym.
Zablokowanie dotychczasowego wjazdu na teren kortów nastąpiło jednostronnie, bez uprzedzenia i bez uzgodnienia z Klubem. To właśnie było działaniem naruszającym umowę dzierżawy oraz co szczególnie istotne – przepisy polskiego prawa. Wskazujemy, iż Klub od początku obowiązywania umowy dzierżawy korzystał z zablokowanego kilka dni temu przejazdu i wykorzystywał go do bieżącego funkcjonowania kortów, obsługi technicznej obiektu oraz organizacji wydarzeń sportowych. Podkreślamy, iż na mocy podpisanej umowy, to właśnie Klub (w odpowiedzi na życzenie Spółdzielni) sfinansował ogrodzenie wokół kortów włącznie z bramą, która to została zablokowana, a przypominamy iż wjazd od ulicy Nowosądeckiej był użytkowany przez cały dotychczasowy okres trwania umowy.
W związku z przedstawionymi naruszeniami, za pośrednictwem kancelarii prawnej wezwaliśmy Spółdzielnię do usunięcia blokady w postaci słupków, przywrócenia poprzedniego stanu oraz zaprzestania dalszych naruszeń. Sam fakt, iż Spółdzielnia jest właścicielem nieruchomości, nie oznacza, iż może blokować przejazd na teren używany od wielu lat przez dzierżawcę na mocy obowiązującej umowy.
Bezzasadne jest także łączenie tej sprawy z działaniami innych podmiotów i innymi nieruchomościami. Klub Sportowy „Czarni” nie jest stroną tych spraw i nie może ponosić ich konsekwencji. Tym bardziej nie można akceptować sytuacji, w której blokada wjazdu jest przedstawiana przez wiceprezesa Spółdzielni Mieszkaniowej Projektant jako reakcja na działania niezwiązane z działalnością Klubu. Z publicznych wypowiedzi wiceprezesa Spółdzielni wynika, iż zablokowanie wjazdu miało charakter odwetu. Takie podejście jest niedopuszczalne. Spór dotyczący innego podmiotu nie może być powodem utrudniania działalności sportowej, szkolenia dzieci i młodzieży oraz bieżącego funkcjonowania kortów tenisowych.
Klub pozostaje otwarty na dialog, ale oczekuje niezwłocznego usunięcia blokady i przywrócenia zgodnego z prawem stanu rzeczy. W przypadku dalszego naruszania naszych praw będziemy dochodzić ochrony na drodze sądowej.
W naszej ocenie osoby, pod wpływem których zarząd Spółdzielni został zmuszony do blokady i uniemożliwiania rozwoju Klubu, szkodzą przede wszystkim dzieciom i młodzieży szkolącej się na naszym obiekcie.
