Remonty kamienic w okolicach „Hogwartu”. Miejska inwestycja we Wrocławiu za 40 mln złotych

Wrocławskie Mieszkania rozpoczynają realizację dużego pakietu inwestycyjnego na pograniczu osiedli Ołbin i Plac Grunwaldzki. Prace obejmą dwanaście kamienic komunalnych oraz dwa wnętrza podwórzowe w rejonie ulicy Sępa-Szarzyńskiego. Szacowana wartość wszystkich robót wynosi około 40 milionów złotych.

Rozpoczęcie prac przy ul. Sępa-Szarzyńskiego

Główna część planowanego pakietu inwestycyjnego obejmuje pierzeję ulicy Sępa-Szarzyńskiego – na odcinku od ulicy Sienkiewicza do Chemicznej. Obszar ten znajduje się w sąsiedztwie budynków Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej.

Pierwszy etap prac budowlanych ruszy w najbliższych tygodniach i obejmie nieruchomości położone pod numerami 65 i 65A.

– Na początek ruszamy z Sępa-Szarzyńskiego 65 i 65A, gdzie zakończyliśmy procedury przetargowe na prace budowlane za łącznie ok. 5 mln złotych. Kamienice czeka gruntowna odnowa elewacji frontowych oraz termomodernizacja od podwórza. W zadanie wchodzi też m.in. remont stolarki okiennej oraz klatek schodowych. Prace rozpoczną się w najbliższych tygodniach. Potrwają około 10 miesięcy – mówi prezes Wrocławskich Mieszkań Monika Tendaj-Bielawska.

Wiosną tego roku zakończono już odnowę secesyjnej kamienicy przy ul. Rozbrat 16.

Kolejne przetargi i harmonogram robót

Miejska spółka prowadzi przygotowania do ogłoszenia procedur przetargowych na remonty kolejnych budynków przy ul. Sępa-Szarzyńskiego 43, 47 i 68. W następnej kolejności planowane są przetargi dotyczące obiektów przy ul. Sępa-Szarzyńskiego 59, 61, 63, 69, 73 oraz przy ul. Rozbrat 1. Łącznie w 12 remontowanych budynkach znajduje się ponad 200 mieszkań.

Modernizacja dwóch wnętrz podwórzowych

Inwestycja obejmuje również przebudowę dwóch podwórek w tym rejonie:

• Wnętrze po wschodniej stronie ul. Sępa-Szarzyńskiego (kwartał ulic Sienkiewicza – Sępa – Rozbrat – Chemiczna – Ukryta): Na przełomie sierpnia i września wyłoniono pracownię projektową. Finał prac przewidziano na drugą połowę 2028 roku. Zadanie obejmuje przebudowę nawierzchni oraz uporządkowanie parkowania, a jego realizacja zostanie częściowo sfinansowana ze środków Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego.

• Wnętrze po zachodniej stronie ul. Sępa-Szarzyńskiego (kwartał ulic Sienkiewicza – Wyszyńskiego – Prusa – Sępa): Jeszcze we wrześniu ogłoszony zostanie przetarg na dokończenie prac. Pierwsza umowa została rozwiązana z winy wykonawcy, który zszedł z placu budowy. Przed ponownym przetargiem wykonano inwentaryzację zrealizowanych prac. Inwestycja jest współfinansowana ze środków Unii Europejskiej.

Działania na Ołbinie

Równolegle Wrocławskie Mieszkania prowadzą procedury wyboru wykonawców dla remontów sześciu oficyn w innych częściach Ołbina – przy ul. Wyszyńskiego 105a oraz ul. Nowowiejskiej 86a-92b. W budynkach tych mieści się 85 mieszkań, a szacowany koszt ich odnowy to około 7 mln złotych.