Mieszkania na wynajem w Sędziszowie Małopolskim

W Sędziszowie Małopolskim realizowana jest jedna z największych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat.

W ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej powstaną nowoczesne lokale na wynajem o umiarkowanym czynszu, z możliwością dojścia do własności.

Za przedsięwzięcie odpowiada SIM Podkarpacie – spółka utworzona przez siedem gmin oraz Krajowy Zasób Nieruchomości. Jej kapitał zakładowy wynosi ponad 54 mln zł, a głównym celem jest rozwój budownictwa społecznego dla osób, które nie posiadają własnego mieszkania i nie mają zdolności kredytowej, ale są w stanie regularnie opłacać czynsz.

W dniu 24 kwietnia 2026 r. nastąpiło oficjalne przekazanie placu budowy pod realizację kolejnej inwestycji mieszkaniowej SIM Podkarpacie w Sędziszowie Małopolskim. Plac budowy został przekazany wykonawcy przez Burmistrza Sędziszowa Małopolskiego Bogusława Kmiecia oraz Prezesa SIM Podkarpacie Krzysztofa Mazura. Teren inwestycji oficjalnie przejął Prezes WOLF Technoprojekt Piotr Krygowski.

Pierwszy etap – 42 mieszkania

W pierwszym etapie inwestycji przy ul. Wspólnej powstaje budynek wielorodzinny liczący 7 kondygnacji nadziemnych oraz jedną podziemną. Znajdą się w nim 42 mieszkania wraz z komórkami lokatorskimi.

Spółka zakończyła już procedurę przetargową i wyłoniła wykonawcę – firmę WOLF Technoprojekt z Trzebowniska. Najkorzystniejsza oferta opiewa na kwotę blisko 14,8 mln zł.

Finansowanie inwestycji pochodzi z kilku źródeł:

• Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa – 10% wartości,
• Fundusz Dopłat – ponad 26%,
• partycypacja przyszłych najemców – 20%,
• preferencyjny kredyt SBC w Bank Gospodarstwa Krajowego – ok. 44%.

Zakończenie prac i oddanie mieszkań do użytkowania planowane jest na drugi kwartał 2025 roku.

Drugi etap – aż 126 mieszkań

Jeszcze większy zakres ma drugi etap inwestycji, który obejmuje budowę dwóch budynków mieszkalnych o 11 kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej. Powstanie tam łącznie 126 mieszkań o powierzchni około 40, 60 i 70 m² oraz cztery lokale usługowe.

Każde mieszkanie zostanie wyposażone w komórkę lokatorską, a na każdym piętrze zaplanowano także wózkownie. Na terenie inwestycji przewidziano 130 miejsc parkingowych.

Całkowity koszt drugiego etapu wynosi ponad 54 mln zł, z czego ponad 15 mln zł stanowi dofinansowanie z Funduszu Dopłat. Dodatkowo inwestycja otrzymała wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości ponad 4,3 mln zł.

W przetargu na realizację zadania złożono trzy oferty, a najkorzystniejszą ponownie przedstawiła firma WOLF Technoprojekt – na kwotę ponad 45 mln zł.

Nabór i zainteresowanie mieszkańców

Nabór wniosków na mieszkania cieszy się dużym zainteresowaniem. Pierwszy etap rekrutacji trwał jesienią 2024 roku, a następnie uruchomiono nabór uzupełniający, który przez cały czas pozostaje otwarty. Utworzona została również lista rezerwowa obejmująca kilkadziesiąt osób.

Inwestycja z myślą o mieszkańcach

Projekt SIM to odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkaniowe. Dzięki niemu osoby i rodziny, które dotąd nie mogły pozwolić sobie na zakup mieszkania, zyskają szansę na stabilne i bezpieczne warunki życia.

Realizacja inwestycji w Sędziszowie Małopolskim to istotny krok w kierunku rozwoju lokalnej infrastruktury mieszkaniowej oraz poprawy jakości życia mieszkańców.