2 dni temu
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada
Zostałem pozwany o zapłatę faktury za czynsz najmu. Według mnie roszczenie powoda (przedsiębiorcy) uległo przedawnieniu. Czy przed sądem muszę zgłosić zarzut przedawnienia, czy sąd uwzględni go z urzędu?
Odpowiedź na Pańskie pytanie zależy od Pana statusu. o ile faktura za czynsz była wystawiona na Pana jako konsumenta, którym jest osoba fizyczna dokonująca z przedsiębiorcą czynności prawnej niezwiązanej bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową, to sąd uwzględnia zarzut przedawnienia z urzędu, ponieważ zgodnie z art. 117 § 2¹ k.c. po upływie terminu przedawnienia nie można domagać się zaspokojenia roszczenia przysługującego przeciwko konsumentowi. W pozostałych przypadkach, żeby uchylić się od spełnienia przedawnionego roszczenia, pozwany musi podnieść zarzut przedawnienia przed sądem.
W sprawach konsumentów sąd może wyjątkowo nie uwzględnić przedawnienia, o ile wymagają tego względy słuszności. Wówczas sąd powinien rozważyć w szczególności: (i) długość terminu przedawnienia, (ii) czas, jaki upłynął od jego upływu do dochodzenia roszczenia, (iii) okoliczności opóźnienia po stronie uprawnionego, w tym wpływ zachowania zobowiązanego (art. 117¹ k.c.).
Adwokat Wojciech Lipka specjalizuje się w sprawach rodzinnych, spadkowych, odszkodowawczych, dotyczących nieruchomości oraz roszczeniach z „umów frankowych”.
Mieszkaniec – gazeta mieszkańców Warszawy
gazeta Mieszkaniec
prawnik radzi
