Rewolucja w kredytach! Nowy zakaz UOKiK zablokuje praktyki banków

Przełom na rynku kredytów hipotecznych, UOKiK wprowadza nowy wzór umowy. Polski rynek kredytów hipotecznych czeka istotna zmiana. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów ogłosił wprowadzenie jednolitego wzoru umowy kredytu hipotecznego ze stałym oprocentowaniem.

Nowa forma ma obowiązywać co najmniej przez pięć lat i zapewnić większą przejrzystość oraz ochronę dla kredytobiorców.

To pierwsza taka inicjatywa w historii polskiego rynku finansowego. Główne założenie: ujednolicenie zapisów, eliminacja ukrytych kosztów i uproszczenie zasad udzielania kredytów. UOKiK zapowiada, iż nowy wzór stanie się standardem dla kredytów ze stałym oprocentowaniem i będzie punktem odniesienia dla wszystkich banków działających w Polsce.

Koniec z pułapkami w umowach?

Prezes UOKiK Tomasz Chróstny zwraca uwagę, iż zbyt wielu klientów wciąż trafia na skomplikowane i nieczytelne umowy, zawierające zbyt wiele odniesień, załączników i niejasnych sformułowań. Nowy dokument ma być maksymalnie uproszczony. Ma zawierać tylko najważniejsze informacje: wysokość kredytu, czas spłaty, marżę i warunki oprocentowania.

Kolejną zmianą jest zakaz tzw. cross-sellingu. Banki nie będą już mogły uzależniać przyznania kredytu od wykupienia dodatkowych produktów, takich jak konta, karty czy ubezpieczenia. To oznacza większą swobodę dla konsumentów i koniec z praktyką wiązania umowy kredytowej z innymi usługami finansowymi.

Branża w napięciu

Choć wprowadzenie jednolitego wzoru umowy spotkało się z uznaniem części ekspertów i organizacji konsumenckich, nie brakuje głosów ostrzegających przed możliwymi skutkami ubocznymi. Niektóre banki wskazują, iż zmiana wymusi przebudowę ofert, co może czasowo ograniczyć dostępność kredytów. Wiele instytucji zapowiada też potrzebę przeprowadzenia szeroko zakrojonych szkoleń i dostosowania systemów informatycznych do nowych standardów.

Eksperci rynku finansowego już prognozują, iż to dopiero początek większych zmian. Możliwe są dalsze ograniczenia w konstrukcji ofert kredytowych, a także zwiększenie roli instytucji państwowych w procesie standaryzacji produktów bankowych.

Nadchodzące miesiące pod znakiem reformy

Sytuacja na rynku kredytowym będzie teraz bacznie obserwowana. UOKiK zapowiada ścisły nadzór nad wdrażaniem nowego wzoru umowy i możliwość egzekwowania przepisów w razie nadużyć. Polacy, którzy dopiero planują zaciągnięcie kredytu hipotecznego, mogą niedługo otrzymać produkt znacznie bardziej przejrzysty i przewidywalny niż dotąd.

Jedno jest pewne – reforma przygotowana przez UOKiK może zrewolucjonizować nie tylko sposób zawierania umów, ale i relacje między bankami a klientami. A to oznacza koniec epoki nieczytelnych dokumentów i początek nowego standardu – bardziej zrozumiałego, transparentnego i bezpiecznego dla wszystkich stron.

Źródło: forsal.pl/warszawawpigulce.pl