Przychodzą bez zapowiedzi. choćby 50 tys. zł kary. Musisz mieć te dokumenty i faktury

Masowe inspekcje ruszyły w całej Polsce. Funkcjonariusze sprawdzają nieruchomości o każdej porze dnia i nocy, a próby utrudniania kontroli mogą kosztować dodatkowe tysiące złotych. Problem dotyczy milionów polskich domów.

Fot. Shutterstock

Właściciele domów jednorodzinnych w całym kraju są kontrolowani przez urzędy gmin. Intensywne inspekcje objęły już wiele regionów Polski. Jak informuje „Głos Wielkopolski”, konsekwencje wykrytych nieprawidłowości mogą być druzgocące dla domowego budżetu. Kary wynosić mogą choćby 50 tys. zł w przypadku najcięższych naruszeń.

Sprawdzają każde szambo w Polsce

Głównym celem rozpoczętych kontroli jest weryfikacja, czy właściciele nieruchomości niepodłączonych do sieci kanalizacyjnej prawidłowo odprowadzają ścieki. Inspektorzy sprawdzają szczelność zbiorników, częstotliwość ich opróżniania oraz posiadanie aktualnych umów z firmami odpowiedzialnymi za wywóz nieczystości.

Podczas kontroli właściciel posesji musi okazać nie tylko umowę na wywóz ścieków, ale również faktury potwierdzające regularne korzystanie z tych usług. Brak odpowiedniej dokumentacji może oznaczać podejrzenie nielegalnego pozbywania się nieczystości, co skutkuje najwyższymi karami, choćby do 50 tys. zł.

Kontrole mogą odbywać się o każdej porze dnia i nocy, bez wcześniejszego powiadomienia właściciela nieruchomości. To oznacza, iż funkcjonariusze mogą pojawić się równie dobrze pod wieczór, jak i podczas weekendowego odpoczynku. Próby utrudniania pracy inspektorów mogą zakończyć się wezwaniem policji i dodatkowym mandatem w wysokości do 5 tysięcy złotych.

Dokumenty muszą być perfekcyjne

Eksperci przypominają, iż zbiorniki bezodpływowe muszą spełniać rygorystyczne normy techniczne. Przede wszystkim muszą być całkowicie szczelne, aby zapobiec przenikaniu nieczystości do gleby i wód gruntowych. Regularne opróżnianie przez profesjonalne firmy posiadające odpowiednie zezwolenia to nie tylko wymóg prawny, ale również konieczność techniczna.

Zgodnie z przepisami, częstotliwość opróżniania zbiornika powinna być dostosowana do jego pojemności oraz liczby mieszkańców. Szambo o pojemności 10 metrów sześciennych, używane przez czteroosobową rodzinę, powinno być opróżniane co 2-3 miesiące. Dłuższe okresy między wywozami mogą wzbudzić podejrzenia inspektorów.

Brak dokumentów potwierdzających regularne opróżnianie zbiornika automatycznie budzi podejrzenia co do nielegalnego pozbywania się nieczystości. W praktyce oznacza to, iż właściciele muszą zachować wszystkie faktury za wywóz ścieków z ostatnich lat, aby móc udowodnić zgodność z przepisami.

Kontrole pokłosiem obaw o zanieczyszczenie wód gruntowych

Kontrole przydomowych szamb to odpowiedź na problem zanieczyszczenia wód gruntowych przez nieszczelne szamba lub nielegalny zrzut ścieków do rowów melioracyjnych. Mimo, ze mamy XXI wiek, ten problem jest wciąż poważnym wyzwaniem, szczególnie na terenach wiejskich i podmiejskich.

Substancje zawarte w nieoczyszczonych ściekach bytowych mogą prowadzić do skażenia wód i stanowić zagrożenie dla zdrowia mieszkańców korzystających z przydomowych studni. Dlatego samorządy coraz poważniej podchodzą do kwestii gospodarki ściekowej, traktując ją jako jeden z priorytetów polityki środowiskowej.

Działania te obejmują zarówno rozbudowę sieci kanalizacyjnej w miejscach, gdzie jest to ekonomicznie uzasadnione, jak i bezwzględne egzekwowanie przepisów dotyczących indywidualnych rozwiązań, takich jak przydomowe oczyszczalnie ścieków czy szczelne zbiorniki bezodpływowe.

Jak przygotować się na kontrolę

Dla właścicieli domów jednorodzinnych niepodłączonych do kanalizacji najważniejsze jest teraz upewnienie się, iż posiadają wszystkie wymagane dokumenty i iż ich systemy odprowadzania ścieków spełniają obowiązujące normy. Warto sprawdzić aktualność umowy na wywóz nieczystości i zebrać faktury potwierdzające regularne opróżnianie zbiornika.

Konieczne jest również zweryfikowanie stanu technicznego szamba pod kątem szczelności. W przypadku starszych instalacji, które mogą nie spełniać współczesnych wymogów, warto rozważyć modernizację lub całkowitą wymianę zbiornika. Choć wiąże się to z kosztami, są one znacznie niższe niż potencjalne kary za nieprzestrzeganie przepisów.

Alternatywą dla tradycyjnego szamba może być również przydomowa oczyszczalnia ścieków, która choć droższa w instalacji, jest zwykle tańsza w eksploatacji i bardziej przyjazna dla środowiska. Wiele gmin oferuje programy wspierające właścicieli nieruchomości w dostosowaniu się do wymagań środowiskowych, co może znacząco obniżyć koszty inwestycji.