5 godzin temu
22 kwietnia o godzinie 10:00 pod Urzędem Miasta Krakowa odbędzie się protest przedsiębiorców i pracowników firm działających na obszarze Płaszowa i Rybitw przeciwko planowanym zmianom tego obszaru. Równolegle do działań protestacyjnych do magistratu została złożona uchwała zawierająca formalne postulaty wobec wizji miasta dotyczących zagospodarowania tego terenu.
Protest przeciwko kierunkowi zmian
Przedsiębiorcy z obszaru Płaszowa i Rybitw oraz pracujący tam pracownicy wskazują, iż protest jest bezpośrednią odpowiedzią na sposób prowadzenia prac nad masterplanem oraz obrany w nim kierunek. Jak wskazują, od miesięcy uczestniczą w konsultacjach, przedstawiają własne propozycje oparte na danych i analizach ekonomicznych, jednak nie widzą ich odzwierciedlenia w kolejnych wersjach dokumentu.
W ich ocenie miasto zmierza w stronę rozwiązań, które mogą doprowadzić do radykalnego ograniczania funkcji gospodarczej na rzecz zabudowy mieszkaniowej, a w konsekwencji do trwałych konfliktów przestrzennych i wypychania przedsiębiorców z tego obszaru. To nie jest teren do eksperymentów urbanistycznych, ale jeden z fundamentów gospodarki Krakowa. Protest 22 kwietnia jest wyrazem sprzeciwu wobec kierunku, który może doprowadzić do osłabienia przedsiębiorczości, utraty miejsc pracy i nieodwracalnej zmiany charakteru tego obszaru – podkreśla Remigiusz Tytuła, prezes zarządu Klastra Rybitwy.
Strefa gospodarcza o strategicznym znaczeniu
Przedsiębiorcy przypominają, iż strefa gospodarcza Płaszów–Rybitwy od dekad pełni istotną funkcję dla miasta i jego mieszkańców. To obszar zlokalizowany przy kluczowych szlakach transportowych, z dostępem do linii kolejowej E30, obwodnicy miejskiej, drogi S7 i autostrady A4. Jednocześnie znajdują się tam zakłady, magazyny i infrastruktura niezbędna dla funkcjonowania Krakowa, w tym największa krakowska oczyszczalnia ścieków, co niesie za sobą negatywne konsekwencje dla planowanej zabudowy mieszkaniowej.
Według przedsiębiorców dotychczasowe dokumenty planistyczne jasno wskazywały te tereny jako przeznaczone dla przemysłu i usług, bez wprowadzania funkcji mieszkaniowych, także ze względu na specyfikę tych najniżej położonych w Krakowie gruntów – podmokłych, narażonych na podtopienia, z długo utrzymującymi się mgłami i odorami, ze słabym przewietrzaniem. W materiałach przygotowanych przez Klaster Rybitwy podkreślono również, iż obszar ten generuje około 9–10 mld zł rocznych przychodów i daje pracę blisko 20 tysiącom osób. W opinii przedsiębiorców to argument, by traktować Rybitwy i Płaszów jako strategiczne zaplecze gospodarcze Krakowa, a nie rezerwę terenową pod zabudowę mieszkaniową. Podobne obawy wyrażają także pracownicy zatrudnieni na tym obszarze, którzy wskazują na ryzyko zmian lokalizacji firm, możliwej utraty miejsc pracy i dlatego również angażują się w protest.
Uchwała złożona do miasta
Stanowisko przedsiębiorców zostało sformalizowane w uchwale złożonej do Urzędu Miasta Krakowa. Dokument zbiera najważniejsze postulaty środowiska gospodarczego, w tym przede wszystkim zachowanie obecnego charakteru i spoistości strefy gospodarczej Płaszów–Rybitwy oraz niedopuszczanie do wprowadzania w planowanej formie funkcji mieszkaniowych na tym obszarze.
Przedsiębiorcy domagają się także prowadzenia planowania przestrzennego w sposób całościowy, a nie punktowy – z zachowaniem zasady kontynuacji funkcji i wyraźnego strefowania działalności – oraz eliminowania konfliktów przestrzennych poprzez oddzielanie funkcji sprzecznych i utrzymanie buforów dla instalacji uciążliwych, takich jak oczyszczalnia ścieków. W uchwale wskazano również na potrzebę uwzględnienia projektu „Synergia Park” jako podstawy do wypracowywania przyszłych, ewolucyjnych zmian na tym terenie.
Złożyliśmy uchwałę, bo chcemy jasno pokazać, iż nasze stanowisko nie jest doraźnym protestem, ale konsekwentnie przedstawianym, formalnym głosem środowiska przedsiębiorców. Oczekujemy realnego dialogu opartego na faktach, a nie decyzji podejmowanych ponad głowami firm i pracowników. Chcemy otwartej prawdziwej dyskusji nastawionej na kompromis a nie organizacji kolejnych spotkań pozorujących konsultacje – informuje Remigiusz Tytuła.
Przedsiębiorcy i pracownicy: obecny kierunek jest nie do przyjęcia
Przedstawiciele przedsiębiorców działających w tym miejscu zaznaczają, iż uczestniczyli w szeregu spotkań z władzami miasta i urzędnikami, zarówno w formule konsultacyjnej, jak i roboczej. Szczególnie istotne było spotkanie z 26 marca 2026 roku, podczas którego przedstawiono szczegółowe propozycje zagospodarowania obszaru. Zdaniem przedsiębiorców wersja dokumentu zaprezentowana tego dnia była jednak jeszcze bardziej niekorzystna niż wcześniejsze, ponieważ w większym stopniu rozszerzała funkcję mieszkaniową kosztem działalności gospodarczej. Dlatego ocena jest jednoznaczna: dotychczasowe rozmowy nie przełożyły się na realne zmiany i wypracowanie kompromisu, a obecny kierunek prac nad masterplanem pozostaje nieakceptowalny.
Przedsiębiorcy oraz pracownicy podkreślają, iż ich protest nie jest sprzeciwem wobec rozwoju miasta, ale apelem o odpowiedzialne planowanie przestrzenne, uwzględniające istniejącą infrastrukturę, logistykę, miejsca pracy i rolę całego obszaru w gospodarce Krakowa. W ich ocenie decyzje dotyczące Płaszowa i Rybitw powinny wzmacniać stabilność gospodarczą miasta, a nie prowadzić do konfliktów, które w przyszłości mogą okazać się kosztowne zarówno dla firm, jak i dla samorządu.
Jednostronne przedstawianie tego obszaru jako zaniedbanego jest w naszej ocenie szczególnie nieuczciwe – przez lata teren ten generował znaczące wpływy podatkowe, przy jednoczesnym ograniczonym poziomie reinwestycji w podstawową infrastrukturę, taką jak chodniki, oświetlenie, kanalizacja czy transport publiczny. Przedstawianie jako jedynego kierunku rozwoju intensywnej zabudowy mieszkaniowej i biurowej uważamy za podejście krótkowzroczne. Zmieniające się realia gospodarcze pokazują, iż odchodzimy zarówno od monokultury usług biurowych, jak i od modelu polityki mieszkaniowej opartej wyłącznie na zwiększaniu podaży lokali. Jako przedsiębiorcy i pracownicy opowiadamy się za bardziej zrównoważonym podejściem, uwzględniającym dywersyfikację gospodarki miasta oraz istotną rolę przemysłowego Płaszowa i Rybitw – podsumowuje Remigiusz Tytuła. W związku z tym środowisko zapowiada liczny udział w proteście zaplanowanym na 22 kwietnia przed Urzędem Miasta Krakowa.
