Odświeżenie mieszkania przed sprzedażą - kiedy warto inwestować w remont nieruchomości?

Zdjęcie: Odświeżenie mieszkania przed sprzedażą | foto Materiał partnera

Jakie remonty zwiększają wartość mieszkania?

Nie wszystkie inwestycje remontowe przynoszą oczekiwany zwrot. Dlatego najważniejsze jest skupienie się na elementach, które realnie podnoszą atrakcyjność oferty. Do najczęściej rekomendowanych działań należą:

• odmalowanie ścian na jasne, neutralne kolory,
• wymiana uszkodzonych płytek, listew przypodłogowych i klamek,
• naprawa lub wymiana armatury łazienkowej,
• uzupełnienie brakujących elementów zabudowy kuchennej.

W przypadku mieszkań do generalnego remontu należy ograniczyć się do tzw. liftingu, czyli drobnych poprawek, które poprawiają estetykę wnętrza bez dużych nakładów finansowych. Profesjonalne doradztwo, np. oferowane na stronie https://www.homfi.com/biuro-nieruchomosci/lodz, pozwoli ocenić potencjał inwestycyjny mieszkania i zaplanować działania, które mają największy sens w konkretnym przypadku.

Czy remont zawsze się opłaca?

Nie zawsze. Decyzja o remoncie powinna zależeć od wielu czynników: lokalizacji nieruchomości, typu zabudowy, grupy docelowej nabywców oraz konkurencji w danym segmencie rynku. Przykładowo, jeżeli sprzedajesz mieszkanie w dzielnicy atrakcyjnej dla inwestorów, często bardziej opłaca się zostawić je w stanie do własnej aranżacji niż ponosić koszty, które niekoniecznie przełożą się na wyższą cenę sprzedaży.

Z kolei w przypadku mieszkań skierowanych do młodych rodzin lub singli, zadbane i gotowe do wprowadzenia się wnętrze może znacząco zwiększyć liczbę zainteresowanych. Dlatego istotne jest to skonsultować się z lokalnym ekspertem, który zna realia rynku i pomoże podjąć rozsądną decyzję. Dobrym punktem wyjścia może być serwis https://www.homfi.com/, gdzie znajdziesz profesjonalne wsparcie i dostęp do aktualnych analiz rynkowych.

Jak przygotować nieruchomość do sesji zdjęciowej i prezentacji?

Nawet najdrobniejsze poprawki mogą wpłynąć na to, jak mieszkanie zostanie odebrane przez potencjalnego kupującego. Zadbaj o porządek, usuń osobiste przedmioty, doświetl wnętrza i rozważ zlecenie profesjonalnej sesji zdjęciowej. W przypadku pustych mieszkań dobrze sprawdza się home staging, czyli tymczasowe umeblowanie lokalu, by pokazać jego potencjał aranżacyjny.

Jeśli współpracujesz z doświadczonym pośrednikiem, większość tych zadań zostanie zrealizowana w ramach oferty. Profesjonalne biuro pomoże również zaprezentować mieszkanie w optymalny sposób, zarówno w ogłoszeniach internetowych, jak i podczas wizyt klientów.

Odświeżenie mieszkania przed sprzedażą to decyzja, która powinna być odpowiednio przemyślana. Czasem drobne inwestycje mogą znacząco zwiększyć wartość nieruchomości i przyspieszyć sprzedaż. Przed podjęciem działań dobrze jest zatem skonsultować się ze specjalistą, niezależnie od tego, czy sprzedajesz lokal w centrum dużego miasta, czy w spokojniejszej dzielnicy. adekwatne wsparcie pozwala bowiem uniknąć niepotrzebnych kosztów i zwiększyć szansę na korzystną transakcję.