2 godzin temu
Na terenie woj. mazowieckiego oddano do użytkowania 18 883 mieszkania w I poł. 2026 roku. Było to prawie 4 proc. mniej w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku, poinformował we wtorek rzecznik Mazowieckiego Ośrodka Badań Regionalnych Marcin Kałuski.
Nowych mieszkań było mniej niż rok temu w niemal wszystkich mazowieckich miastach. – W Warszawie ich liczba była niższa o 17 proc., a w Ostrołęce aż o 92 proc. Jedynym wyjątkiem był Radom, gdzie oddanych mieszkań było o 118 proc. więcej niż rok wcześniej – wskazał Kałuski.
W ciągu pierwszych sześciu miesięcy br. w stolicy do użytkowania oddano 6867 mieszkań, w Radomiu - 858 , W Siedlcach – 173, w Płocku - 164, a w Ostrołęce - 19.
Z danych Urzędu Statystycznego w Warszawie wynika, iż w skali województwa mazowieckiego wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (25 683, wzrost o ponad 17 proc.).
Nieznacznie (o 1 proc.) ubyło za to mieszkań, których budowę rozpoczęto (21 804).
W całym 2025 r. na terenie województwa mazowieckiego oddano do użytkowania 45 020 mieszkań, co oznacza wzrost o 16,9 proc. w skali roku.
Mazowsze liderem
Statystyki wskazują, iż udział mieszkań przekazanych na Mazowszu w ub. roku stanowił 21,6 proc. wszystkich oddanych do użytkowania w całym kraju.
W 2025 r. wzrosła również liczba budynków mieszkalnych – oddano ich 15 272, czyli o 5,5 proc. więcej niż w 2024 r. Większość inwestycji, bo aż 68 proc., zrealizowano na terenach wiejskich. Inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 9581 nowych budynków, z czego zdecydowaną większość (97,3 proc.) stanowiły domy jednorodzinne.
Zmienił się standard nowych lokali.
– Przeciętna powierzchnia użytkowa nowego mieszkania wynosiła 82,5 mkw. i w stosunku do roku poprzedniego zmniejszyła się o 4,2 mkw. – wyjaśnił Kałuski. W miastach przeciętny metraż był niższy i wyniósł 66,2 mkw., natomiast na wsiach był blisko dwukrotnie większy.
Eksperci odnotowali również wyższe natężenie budownictwa w relacji do liczby mieszkańców.
– Najwięcej lokali w przeliczeniu na 1000 ludności w 2025 r. oddano do użytkowania w powiecie piaseczyńskim (15,3), nowodworskim (13,4) oraz legionowskim (11,0) – wskazał przedstawiciel Mazowieckiego Ośrodka Badań Regionalnych.
Mimo wzrostu liczby oddanych lokali, dane za 2025 r. wskazywały na spadek w sektorze planowanych inwestycji. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wyniosła 44 139 (spadek o 2,3 proc. rdr), natomiast liczba wydanych pozwoleń lub zgłoszeń z projektem budowlanym spadła o 11,3 proc., osiągając poziom 52 682 lokali.
W 2025 r. średni czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego wyniósł 38,8 miesiąca, co oznaczało skrócenie procesu o 6,1 miesiąca w porównaniu z 2024 r.
