3 dni temu
POSŁUCHAJ
Czytelnicy pytają – adwokat Wojciech Lipka odpowiada
Kilka lat temu zostałem właścicielem nieruchomości po zniesieniu współwłasności. Spłatę drugiego współwłaściciela zabezpieczono hipoteką umowną. Należność spłaciłem, ale hipoteka przez cały czas widnieje w księdze wieczystej. Jak ją wykreślić?
Spłata roszczenia zabezpieczonego hipoteką powoduje jego wygaśnięcie, ale nie oznacza automatycznego wykreślenia z księgi wieczystej. W tym celu należy uzyskać od byłego współwłaściciela pisemne oświadczenie o wygaśnięciu wierzytelności i zgodę na wykreślenie hipoteki, zwane potocznie „listem mazalnym”. W przypadku osoby fizycznej podpis pod takim oświadczeniem powinien być notarialnie poświadczony.
Następnie należy złożyć w wydziale ksiąg wieczystych adekwatnego sądu rejonowego wniosek na formularzu KW-WPIS, dołączając oryginał oświadczenia oraz dowód uiszczenia opłaty sądowej w wysokości 100 zł.
Adwokat Wojciech Lipka, Kancelaria Adwokacka w Warszawie ul. Grenadierów 12/2, tel. 500 175 857,
Specjalizacja sprawy cywilne i karne.
Mieszkaniec – gazeta mieszkańców Warszawy
gazeta Mieszkaniec
prawnik radzi
