Niepołomice, dn. 03.04.2025r.
PLAN.6840.2.2.2025
OGŁOSZENIE
Burmistrz Miasta i Gminy Niepołomice
ogłasza I przetarg ustny ograniczony
do celu związanego z prowadzeniem sklepu z artykułami spożywczo – przemysłowymi
na najem pomieszczenia użytkowego w budynku Zakrzowiec 1,
stanowiącego własność Gminy Niepołomice, na okres do lat 3
Oznaczenie i powierzchnia nieruchomości:
Pomieszczenie użytkowe o pow. 58,20 m² zlokalizowane w budynku posadowionym na nieruchomości gruntowej oznaczonej ewidencyjnie jako: (1) działka numer 85/2 o pow. 0,20 ha i (2) działka numer 86 o powierzchni 0,01 ha, położonej w miejscowości Zakrzowiec gm. Niepołomice, objętej księgą wieczystą nr KR2I/00020111/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wieliczce Zamiejscowy VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Niepołomicach.
Opis Nieruchomości
Pomieszczenie użytkowe o pow. 58,20 m² składa się łącznie z trzech pomieszczeń: pomieszczenia głównego- przeznaczonego pod sklep, pomieszczenia pod zaplecze sklepu oraz pomieszczenia sanitarnego. Pomieszczenie użytkowe wyposażone jest w instalację elektryczną, gazową oraz wodno – kanalizacyjną. Pomieszczenie wymaga odświeżenia.
Z uwagi na dotychczasowe przeznaczenie pomieszczenia oraz zainteresowanie wynajmem na cele związane z prowadzeniem sklepu uzasadnione jest wynajęcie pomieszczenia w drodze przetargu ustnego ograniczonego do celu związanego z prowadzeniem sklepu z artykułami spożywczo – przemysłowymi.
Przeznaczenie w Planie Miejscowym:
Działki nr 85/2 i 86 objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVIII/457/21 Rady Miejskiej w Niepołomicach z dnia 9 września 2021r. i znajdują się w terenach oznaczonych symbolami: 1UP – teren usług publicznych; 1KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.
Wysokość opłat z tytułu najmu:
Kwota wywoławcza netto miesięcznego czynszu najmu pomieszczenia użytkowego wynosi: 757,00 zł (słownie: siedemset pięćdziesiąt siedem złotych). Czynsz płatny do 20-go dnia każdego miesiąca.
Do wysokości czynszu uzyskanego w przetargu dolicza się podatek VAT w wysokości 23%.
Czynsz naliczany jest od momentu podpisania umowy.
Wysokość czynszu uzyskanego w przetargu będzie waloryzowana jeden raz w roku na podstawie dodatniego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za okres 12 miesięcy, ogłaszanego przez Główny Urząd Statystyczny.
Oprócz czynszu Najemca będzie uiszczał we własnym zakresie opłaty za media związane z utrzymaniem wynajętego pomieszczenia oraz będzie płacił podatek od nieruchomości gruntowych.
Wadium:
Dla pomieszczenia użytkowego o pow. 58,2 m² ustala się wadium w wysokości 151,40 zł
Wadium w formie pieniężnej należy wpłacić do dnia 29.04.2025 roku na konto Gminy Niepołomice nr 75 8619 0006 0060 0600 0103 0001
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania na rachunku bankowym Gminy Niepołomice.
Oferent, który nie wniesie zabezpieczenia (wadium) nie zostanie dopuszczony do udziału w przetargu.
Wadium zostanie zaliczone na poczet czynszu najmu lub zwrócone osobom, które nie wygrają przetargu. Dyspozycje w zakresie wypłaty wadium dla oferentów Wynajmujący przekaże do banku w terminie trzech dni roboczych od daty rozstrzygnięcia, zakończenia przetargu.
Termin, miejsce i warunki przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 06.05.2025 roku w Urzędzie Miasta i Gminy w Niepołomicach,
Plac Zwycięstwa 13 – pokój nr 9 o godzinie 11 00
Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu winny w terminie do dnia 29.04.2025 r. do godz. 15 00 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie w Wydziale Rozwoju, Planowania Przestrzennego i Nieruchomości ul. Zamkowa 5 pokój numer 5 (parter) pisemnego zgłoszenia.
Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Niepołomicach przy ul. Plac Zwycięstwa 13 i ul. Zamkowej 5 oraz zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej i na stronie internetowej urzędu www.niepolomice.eu nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i osoby prawne. Przetarg jest istotny bez względu na liczbę uczestników, o ile przynajmniej jeden z nich zaoferuje cenę wyższą niż cena wywoławcza, przy czym minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. o ile uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Istnieje możliwość obejrzenia lokalu po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu. Wynajmujący nie zwraca kosztów remontu pomieszczeń oraz nie zalicza tych kosztów na poczet czynszu. Wszystkie prace adaptacyjne, modernizacyjne w wynajmowanym pomieszczeniu muszą być uzgodnione z Wynajmującym na piśmie. Wszelkie ulepszenia przedmiotu najmu dokonane przez najemcę przechodzą na własność wynajmującego bez prawa żądania zwrotu lub rekompensaty.
Zawarcie umowy najmu nastąpi nie później niż do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Uchylenie się od zawarcia umowy spowoduje przepadek wadium.
Szczegółowych informacji na temat przetargu udziela Wydział Rozwoju, Planowania Przestrzennego i Nieruchomości, ul. Zamkowa 5, pokój 5 (parter), tel. 12-250-94-07.
Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy w Niepołomicach przy Placu Zwycięstwa 13 oraz ul. Zamkowej 5 i zamieszczone na stronie internetowej urzędu www.niepolomice.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.
Burmistrz Miasta i Gminy w Niepołomicach zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
