3 godzin temu
Budowa własnego domu to marzenie wielu Polaków. Niestety, często kojarzy się ono z wieloletnim, skomplikowanym procesem, niekończącymi się formalnościami i stresem związanym z koordynacją wielu ekip budowlanych. Wizja zamieszkania we własnych czterech kątach po dwóch, a choćby trzech latach potrafi skutecznie ostudzić zapał. Na szczęście czasy, gdy budowa musiała trwać w nieskończoność, bezpowrotnie minęły. Nowoczesne technologie budowlane całkowicie zmieniają zasady gry, a hasło „dom w 90 dni” nie jest już tylko chwytem marketingowym, ale realną obietnicą.
Tajemnica tkwi w prefabrykacji
Główną przyczyną długiego czasu trwania tradycyjnej budowy jest jej zależność od warunków pogodowych oraz konieczność prowadzenia wszystkich prac po kolei, bezpośrednio na działce. Każdy etap – od wylania fundamentów, przez murowanie ścian, aż po konstrukcję dachu – musi czekać na zakończenie poprzedniego. Deszcz, mróz czy upał mogą wstrzymać prace na wiele tygodni.
Technologie, które rewolucjonizują budownictwo, opierają się na prostym, ale genialnym założeniu: przeniesieniu jak największej części procesu budowlanego z placu budowy do wyspecjalizowanej fabryki. Mowa tu o budownictwie modułowym i prefabrykowanym. To właśnie prefabrykacja jest kluczem do radykalnego skrócenia czasu realizacji inwestycji.
Jak to działa w praktyce?
Zamiast murować ścianę cegła po cegle na otwartej przestrzeni, w fabryce powstają gotowe, wielkowymiarowe elementy budynku. Mogą to być całe ściany z wstawionymi już oknami i parapetami, stropy, a choćby kompletne moduły przestrzenne z wykończonymi podłogami i pomalowanymi ścianami. Produkcja w kontrolowanych warunkach hali fabrycznej odbywa się niezależnie od pogody, przy użyciu precyzyjnych maszyn i z zachowaniem najwyższych norm jakościowych.
Co najważniejsze, prace mogą być prowadzone równolegle. W tym samym czasie, gdy na działce inwestora realizowane są prace ziemne i wylewane są fundamenty, w fabryce już powstają ściany jego przyszłego domu. To właśnie ta równoległość procesów pozwala zaoszczędzić nie tygodnie, a całe miesiące. Gdy fundamenty osiągną wymaganą wytrzymałość, gotowe elementy są transportowane na miejsce i w ciągu zaledwie kilku dni montowane w gotową bryłę budynku.
Harmonogram budowy: od umowy do kluczy w kilka miesięcy
Aby lepiej zobrazować, jak wygląda taki przyspieszony proces, warto spojrzeć na przykładowy harmonogram oferowany przez firmy specjalizujące się w nowoczesnym budownictwie, takie jak te, których oferty można znaleźć na platformie domum.pl. Ich model działania doskonale ilustruje, jak sprawnie można przejść od pomysłu do gotowego domu.
Krok po kroku do własnego domu
Proces zwykle rozpoczyna się od wyboru projektu i podpisania umowy, co zajmuje od 2 do 4 tygodni. Następnie, podczas gdy inwestor załatwia niezbędne formalności urzędowe, fabryka już rozpoczyna produkcję elementów domu. Ten etap trwa zwykle około 8-12 tygodni. W międzyczasie na działce realizowane są prace fundamentowe, które zajmują około 2-3 tygodni.
Gdy gotowe elementy przyjeżdżają na plac budowy, rozpoczyna się prawdziwy spektakl. Montaż stanu surowego zamkniętego to kwestia zaledwie 2 do 5 dni. Cały budynek staje na oczach inwestora w czasie krótszym niż tydzień. Ostatni etap to prace wykończeniowe i instalacyjne, które w zależności od zakresu realizowane są do 10 tygodni. Sumując poszczególne etapy, okazuje się, iż cały proces od podpisania umowy do odbioru kluczy może zamknąć się w zaledwie 90 dniach!
Wybór nowoczesnej technologii budowlanej to decyzja, która pozwala zaoszczędzić najcenniejszy zasób – czas. Możliwość wprowadzenia się do nowego, energooszczędnego i solidnie wykonanego domu w ciągu zaledwie jednego sezonu budowlanego to rewolucja, która sprawia, iż marzenie o własnych czterech kątach jest na wyciągnięcie ręki, bliżej i szybciej niż kiedykolwiek wcześniej.
Materiał partnera.
