4 godzin temu
Od kilku miesięcy trwa termomodernizacja Urzędu Miejskiego i Urzędu Stanu Cywilnego przy ul. Armii Krajowej w Świdnicy za ponad 10 mln 384 tys. złotych. W ramach prac wymieniana jest cała dachówka. Jak podaje rzeczniczka magistratu, cała trafi do utylizacji.
Budynek urzędu przeszedł gruntowny remont w latach 90.XX wieku. Prace objęły również naprawę dachu i wymianę dachówki. Po trzydziestu latach budynek przechodzi termomodernizację, na którą władze miasta pozyskały dotację ze środków unijnych. Prace powierzono wrocławskiej firmie Budom.
W ramach inwestycji przewidziano realizację prac polegających m.in. na wymianie stolarki drzwiowej oraz okiennej, dociepleniu ścian zewnętrznych w obu budynkach przy ulicy Armii Krajowej. Ponadto w gmachu Urzędu Miejskiego mają zostać wykonane roboty obejmujące m.in. docieplenie stropu pod strychem oraz dachu, budowę nowego zadaszenia nad głównym wejściem, czyszczenie, hydrofobizacja i uzupełnienie elementów kamiennych portali wejściowych, płyt kamiennych i schodowych, czy też wymianę balustrad schodowych. I jak się okazało, także poszycie całego dachu.
Urząd Miejski przed wymianą dachuDlaczego nie wykorzystano dachówki, wymienionej zaledwie 30 lat temu?
Rzeczniczka Urzędu Miejskiego Magdalena Dzwonkowska na to pytanie nadesłała obszerną odpowiedź:
W odpowiedzi na pytanie dotyczące inwestycji współfinansowanej ze środków Unii Europejskiej w ramach Projektu „Termomodernizacja dwóch budynków użyteczności publicznej Gminy Miasto Świdnica: Urzędu Miejskiego oraz Urzędu Stanu Cywilnego zlokalizowanych w Świdnicy przy ul. Armii Krajowej 47-49” realizowanego w ramach Naboru nr FED.09.05-IP-0061/23 projekt nr 9 „Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku”, działania 9.5 „Transformacja Środowiskowa” informuję że, aby otrzymać środki finansowe w ramach ww. projektu spełniliśmy szereg kryteriów formalnych i merytorycznych. Zweryfikowano charakter planowanych wydatków, który w uzasadniony sposób odpowiadają warunkom projektu to znaczy wydatki są niezbędne i związane wyłącznie z realizacją zaplanowanych działań.
Dla przedmiotowych budynków wykonano audyt energetyczny, mający na celu przeprowadzenie szczegółowych obliczeń dotyczących proponowanych przedsięwzięć służących poprawie efektywności energetycznej. Wynik audytu energetycznego posłużył do określenia najbardziej optymalnego rozwiązania zarówno w kwestii oszczędności energii, zmniejszenia emisji CO2 do atmosfery, jak i pod kątem ograniczania kosztów eksploatacji budynków Urzędu Miejskiego i Urzędu Stanu Cywilnego, co jest jednym z podstawowych celów inwestycji.
Projekt architektoniczno – budowlany oraz projekt techniczny został wykonany w oparciu o audyt energetyczny. Dokumentacja została opracowana przez osoby mające stosowne uprawnienia, wymagane kwalifikacje, wiedzę oraz umiejętności, których nie podważamy.
Dachówka ma istoty wpływ na termomodernizację, jest jednym z kluczowych elementów izolacji termicznej oraz znacząco wpływa na straty ciepła w budynku. Zastosowanie dachówki z lat 90 XX wieku jest niezasadne. choćby jeżeli dachówka nie wykazuje zewnętrznych cech zużycia, trzydziestoletni materiał budowlany nie jest materiałem posiadającym stuprocentową wartość użytkową. Ponadto z doświadczenia zawodowego inżynierów budownictwa wiemy, iż materiały produkowane w latach 90 minionego wieku nie były materiałami o odpowiednich parametrach jakościowych. Dachówka nie została ponownie użyta ze względu na niespełnianie aktualnych norm technicznych, przez co nie może być wykorzystana jako materiał budowlany, w szczególności w robotach budowlanych polegających na termomodernizacji budynku użyteczności publicznej, gdzie jednym z warunków rozliczenia dofinansowania będzie wykonanie audytu energetycznego po zakończeniu robót i potwierdzenia osiągniętych zadeklarowanych wskaźników energetycznych. Nieopłacalny jest demontaż, oczyszczenie i ponowny montaż dachówki, który jest kosztem porównywalnym do wykonania nowej połaci dachowej (koszt porównany na podstawie kosztorysu zgodnego z Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20.12.2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym). Co najważniejsze, niespełnienie wskaźników dotyczących efektywności energetycznej naraża nas na utratę środków finansowych z UE.
Ponadto po demontażu dachówka staje się materiałem nieużytecznym i zgodnie z podpisana umową z wykonawcą zostaje przekazana do odpowiedniego punktu utylizacji.
Pracownicy bez zabezpieczeń
W dniu, w którym wykonywane były zdjęcia, na dachu pracowały dwie osoby. Jedna z nich nie miała kasku ani żadnych zabezpieczeń. Przy drugiej nie widać lin ani uprzęży.
Podczas prac na wysokości wymagane są środki ochrony zbiorowej, takie jak balustrady, siatki ochronne czy rusztowania, a gdy nie można ich zastosować, stosuje się indywidualne środki ochrony pracowników, m.in. szelki bezpieczeństwa, uprzęże, liny i amortyzatory. Niezbędne są również hełmy ochronne, stabilne podesty robocze.
/asz/
fot. Mariusz Ordyniec
